Budowlane ABC - PROJEKTY DOMÓW! PProjekt - Gotowe projekty domów jednorodzinnych PROJEKTY NA POZIOMIE

Gotowe projekty domów jednorodzinnych

Szukaj projektu

Aktualne Promocje

PROMOCJE!!!

Kategorie projektów

Kategorie

Projekty wg zabudowy:

Projekty wg garażu:

Zobacz domy:

Zobacz też:

O projektach

Budowlane ABC

Dylematy naszych klientów

Słowniczek budowlany
| A | B | C | D | G | J | K | L | M | N | O | P | S | Ś | T | W |

Najczęsciej zadawane pytania

Co należy rozumieć pod pojęciem budowa systemem gospodarczym?
- Jest to metoda bardzo powszechna i tradycyjna. Polega ona na samodzielnym angażowaniu przez inwestora ekip, odpowiedzialnych za poszczególne etapy budowy. Droga ta obarczona jest dużym ryzykiem popełnienia błędów, o ile inwestor nie posiada solidnej wiedzy i doświadczenia budowlanego. Metoda ta wydaje się najtańsza, choć w rzeczywistości ostateczny koszt bywa wyższy od planowanego. Często pozorna oszczędność na tańszym materiale czy ekipie mści się, powodując poważne i kosztowne problemy.
Co to jest adaptacja?
- Do podstawowych obowiązków projektanta dokonującego adaptacji należy:
  
  Część obowiązkowa:
  - Opracowanie projektu zgodnie z ustaleniami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz obowiązującymi normami, przepisami prawa i zasadami wiedzy technicznej.
  - Projektowany zakres zmian w zakresie rysunkowym i tekstowym nanieść trwałą techniką graficzną w kolorze czerwonym na oryginale projektu.
  - Dokonać niezbędnej adaptacji fundamentów do lokalnych warunków gruntowych i sposobu ich izolacji.
  - Każdorazowo sprawdzić lub przeliczyć konstrukcję budynku w zakresie dostosowania jej do lokalnych warunków wynikających z innych niż przyjęte w projekcie stref klimatycznych.
  - Dostosowanie instalacji wewnętrznych i przyłączy do warunków miejscowych na podstawie uzgodnionych z dostarczycielami odpowiednich mediów umów i projektów.
  - Podpisać projekt jako autor adaptacji z podaniem numeru i rodzaju posiadanych, niezbędnych do tego uprawnień.
  Część dodatkowa:
  - Dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb inwestora, takich jak: zmiany wielkości, rozmieszczenia i technologii ścian, fundamentów, stropów, dachu, okien i drzwi, sposobu ogrzewania, odprowadzania ścieków itp.
  Za zakres i poprawność adaptacji projektu oraz za jego zgodność z obowiązującymi normami i przepisami budowlanymi w dniu składania projektu do zatwierdzenia odpowiedzialność ponosi projektant adaptujący projekt. Jednocześnie projektant dokonujący adaptacji przejmuje na siebie obowiązki z tytułu sprawowania nadzoru autorskiego.
  Aby przedłożyć projekt do urzędu w celu uzyskania pozwolenia na budowę, należy uzupełnić niniejszą dokumentację o projekt zagospodarowania działki budowlanej oraz dokonać jego adaptacji do odpowiednich stref, właściwych dla lokalizacji projektu.
  Projekt zagospodarowania działki należy zamieścić w osobnym tomie (oprawie-teczce) stanowiącym z niniejszym projektem architektoniczno-budowlanym komplet projektu budowlanego (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego).
  Projektant, który dokonuje adaptacji projektu gotowego i przygotowuje projekt zagospodarowania działki jest uważany za projektanta danego obiektu w rozumieniu art. 20 Prawa Budowlanego przejmując wszystkie wynikające z ustawy obowiązki i uprawnienia łącznie z odpowiedzialnością za projekt.
Co zawiera dokumentacja projektowa?
- Dokumentacja projektowa jest sprzedawana w kompletach złożonych z 4 egzemplarzy. Każdy z nich, to "gotowy projekt architektoniczno-budowlany" wykonany zgodnie z przepisami "Prawa budowlanego" oraz innymi obowiązującymi przepisami dotyczącymi tego typu opracowań. Dokumentacja obejmuje opracowania projektowe następujących branż:
  
  Konstrukcja:
  
  Rzut fundamentów - pokazuje dokładne rozmieszczenie fundamentów, wymiary ław fundamentowych, głębokość ich posadowienia oraz materiał, z którego są wykonane.
  Rzut parteru i pięter - uwzględnia rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń i ich wymiary, powierzchnie, rozmieszczenie ścian (nośnych, działowych, etc.) na każdym poziomie domu. Pokazuje również sugerowane przez nas rozmieszczenie otworów drzwiowych, urządzeń kuchennych i sanitarnych, etc.
  Rzut więźby dachowej - uwzględnia układ elementów konstrukcyjnych dachu i ich przekroje. Wszystkie elementy są ponumerowane zgodnie z oznaczeniami z zestawienia tarcicy dachowej.
  Rzut stropów i nadproży - to rysunek przedstawiający układ stropów, rozmieszczenie i rozstaw belek stropowych, wymiary nadproży i podciągów.
  Rzut dachu - pokazuje kształt, wymiary dachu, kąt nachylenia jego wszystkich połaci oraz rozmieszczenie okien połaciowych, lukarn, świetlików i rur spustowych.
  Przekroje - pokazują wszystkie charakterystyczne elementy konstrukcji budynku, jakie ukazałyby się po jego przecięciu wzdłuż lub w poprzek od dachu do fundamentów, czyli warstwy podłogi, stropów, dachu, sposób rozwiązania niektórych połączeń części budynku (np. ściany ze stropem, ściany z dachem).
  
  Architektura:
  
  Elewacje - pokazują dokładny wygląd frontu, tyłu, boków domu oraz opis materiałów wykończeniowych.
  
  Instalacje wewnętrzne:
  
  Projekty instalacji - pokazują rozmieszczenie wszystkich instalacji wewnątrz domu (wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, c.o., elektrycznej) wraz z opisem.
  
  Dokumentacja zawiera również opis techniczny projektu architektonicznego i konstrukcyjnego:
  
  opis techniczny części architektonicznej projektu - to opis rozwiązań funkcjonalnych budynku, zestawienie jego powierzchni (użytkowej, zabudowy i całkowitej) oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń, opis materiałów proponowanych do wykończenia budynku etc.
  
  opis techniczny konstrukcji - to opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne oraz sposób ich wykonania, a także podstawowe dane do obliczeń statycznych.
  
  Do większości projektów dołączamy także materiały pomocnicze/dodatkowe:
  
  - pełen kosztorys
  - zestwienie stolarki okiennej i drzwiowej
  - i inne
Jak zamówić projekt?
- Projekt można zamówić:
  - telefonicznie
  - mailem
  - faxem
  - wypełniając formularz na stronie internetowej
  Kompletną dokumentację wysyłamy w czterech egzemplarzach pocztą kurierską lub priorytetową za pobraniem. Płatności można również dokonać "z góry" przelewem na konto z dopiskiem: "Zapłata za projekt ..........". Dane do przelewu znajdują się na stronie internetowej w zakładce "kontakt".
  
  Wszelkie koszty przesyłki ponosi nasza Pracownia.
Jaki jest czas realizacji zamówienia?
- Projekty dostarczamy w ciągu max 7 dni pocztą priorytetową lub kurierską, pod podany przez Państwa adres. Koszty przygotowania i przesyłki projektu pokrywa nasze biuro.
  
  Za projekt płacą Państwo w zależności od sposobu dostarczenia:
  - "za pobraniem" w momencie odbioru na poczcie
  - w momencie odbioru gotówką kurierowi
  - przelewem na konto - "z góry" przed wysłaniem projektu (projekt wysyłamy po przesłaniu potwierdzenia przelewu do Pracowni)
  - gotówką - przy odbiorze osobistym projektu
Jakie zmiany można wprowadzić do projektu bez dodatkowej zgody?
- Projektant dokonujący adaptacji projektu może bez zgody autora wprowadzić zmiany, które dotyczą:
  - Wymiarów fundamentów wynikających z dostosowania obiektu do warunków gruntowych.
  - Wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikających z dostosowania budynku do strefy śniegowej / wiatrowej.
  - Rodzaju stropów - z zachowaniem układu konstrukcji.
  - Warstw ścian, dachu, posadzek przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej i obowiązujących norm budowlanych.
  - Kąta nachylenia dachu do 5 stopni (zwrócić uwagę na nośność elementów więźby dachowej).
  - Instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej przy zachowaniu obowiązujących norm.
  - Materiałów wykończeniowych: posadzki, tynki, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowych - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła.
  - Rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku oraz przesunięcia lub likwidacji ścian działowych.
  - Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi.
  - Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nie przekraczajacej 50 cm ponad poziom terenu projektowanego.
  - Kolorystyki elewacji, detali dekoracyjnych, kształtu podjazdów i tarasów.
  Na inne zmiany wyrażamy bezpłatną zgodę, dołączoną do projektu.